Законодавство

Закон України  «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»

Закон України  «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»

України  «Про органи самоорганізації населення»

Закон України  «Про кооперацію»

Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України «Про внесення змін до Типового статуту об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»

 Зразки документів, що потрібні при створенні ОСББ:

– Як скласти акт-претензію до ЖЕКу;
– Типовий статут ОСББ (об’єднання співвласників багатоквартирного будинку);
– Змінений Типовий статут ОСББ,  згідно Наказу №238 від 23 вересня 2015 року «Про внесення змін до Типового статуту об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»;
– Типовий Договір ОСББ (відносин власників житлових і нежитлових приміщень та управителя);
– Зразок заяви про надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у формі інформаційної довідки;
– Форма-зразок протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку;
– Зразок заповнення протоколу установчих зборів ОСББ

 

Закони України, теоретичну базу яких потрібно опанувати
при створенні ОСББ:

1) «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.01 р. №2866-III;
2)  «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 № 417-VIII;
3) «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.04 р. № 1869-ІV;
4) «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.92 р. № 2482-ХІІ.

Постанови Кабінету Міністрів:
1) «Про реалізацію Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 11 жовтня 2002 р. N° 1521 зі змінами згідно постанови КМУ від 22.09.2004 р, № 1242 
2) «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» від 12.07.2005 р. № 560;
3) «Про затвердження Правил надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» від 21.07.2005 р. № 630;
4) «Про затвердження Правил користування приміщеннями житлових будинків» від 24.01.2006 р. № 45.

Накази Дєржжитлокомунгоспу України:
1) «Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян» від 15.09.1992 р. № 56;
2) «Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій» від 25.08.2005 р. № 76;
3)  «Про внесення змін до Типового статуту об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»  від 23 вересня 2015 року № 238;
4) «Про затвердження Примірного переліку послуг з утримання будинків та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд» від 10.09.04р. № 150.

 

 Зразки документів, що потрібні для утворення ОСН:

– Закон України “Про органи самоорганізації населення”
– Заява на утворення ОСН
– Персональний склад ОСН
– Повідомлення про початок діяльності ОСН
– Протокол № 1 конференції мешканців з питання ініціювання утворення ОСН
– Протокол №2 конференції мешканців ОСН
– Список учасників конференції ОСН
– Типове положення про ОСН